- Demanio: non facciamocelo togliere dai privati Hangin On - Libera Rete Civica del Nord Est di Roma

La Finanziaria 2007 stabilisce che nell’arco di due anni, per l’esattezza entro il luglio del 2008, 804 immobili militari inutilizzati in tutta Italia, per un valore di 4 miliardi di Euro, passino dal ministero della Difesa all’Agenzia del demanio, nata nel 1999 e responsabile della gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare dello Stato.
La stessa Finanziaria con il comma 259 ha creato uno strumento ad hoc per la gestione degli ex immobili della Difesa: si tratta di una “concessione di valorizzazione” di 50 anni, detta per questo concessione “lunga”. In pratica, un investitore privato presenta all’Agenzia del Demanio un progetto imprenditoriale, dimostra la sostenibilità economica e finanziaria dell’azione e assicura per mezzo secolo un affitto al Demanio (cioè alla casse dello Stato)
La riqualificazione e riconversione del bene nell’ambito di una concessione di valorizzazione prevede la possibilità di modifica della destinazione d’uso dell’immobile e anche la possibilità di costruire nuovi edifici.
L’Agenzia del Demanio ha varato il progetto “Valore Paese”, allo scopo di coinvolgere l'Anci, la Conferenza Stato-Regioni, i comuni interessati nel processo di valorizzazione delle aree dimesse dalla Difesa, mediante la convocazione di tavoli permanenti di confronto. Il ruolo degli enti locali in questa partita è fondamentale: tocca a loro, infatti, modificare la destinazione d’uso degli immobili e decidere gli “indici edificatori”, ossia se e in che percentuale può essere aumentata la cubatura.
Tra l'elenco degli immobili figura anche l'ex Peghetti a Guidonia Montecelio, ora adibita ad uffici comunali per diversi settori, quali Ambiente, Trasporti e Pubblica Istruzione.


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